Áreas que atendemos
Abogado de lesiones, ejecuciones hipotecarias, desalojos y herencias en el condado de Los Ángeles
De Lancaster a Long Beach y de Santa Monica a Pomona. Fred Yadegar lleva casos en todos los tribunales del condado de Los Ángeles y va a donde usted está cuando no puede trasladarse.
- Tribunal Stanley Mosk en el centro, más Van Nuys, Pasadena, Long Beach, Torrance y Norwalk
- La ciudad de Los Ángeles suma protecciones de renta y causa justa en casos de desalojo
- Registros de propiedad en el Registrar-Recorder del condado, en Norwalk
- Visitas a domicilio y al hospital después de una lesión grave
El condado de Los Ángeles es el condado más poblado del país, y los problemas legales aquí tienen su propio carácter. Los casos de lesiones empiezan en algunas de las autopistas más transitadas del mundo. Las ejecuciones hipotecarias pasan por un Registrar-Recorder que procesa un volumen enorme de documentos. Los casos de desalojo están marcados por ordenanzas municipales que van mucho más allá de la ley estatal. Fred Yadegar ejerce en este condado desde 2006 y atiende todo eso.
Casos de lesiones en el condado de Los Ángeles
Los choques en la 405 por el Sepulveda Pass, la 101 por el Valle, la 10 por el centro y la 110 hacia el puerto forman buena parte del trabajo de Fred en lesiones, junto con accidentes de Uber y Lyft cerca de LAX y del Westside, atropellos de peatones en Wilshire y Vermont, y resbalones y caídas en supermercados y complejos de apartamentos desde Koreatown hasta Long Beach.
California le da dos años desde la lesión para presentar la mayoría de los reclamos. Si estuvo involucrado un autobús de la ciudad, un vehículo del condado o una acera pública en mal estado, hay que presentar un reclamo gubernamental dentro de seis meses, y Los Ángeles tiene muchas entidades públicas: la Ciudad, el Condado, Metro, el LAUSD y decenas de ciudades incorporadas. Fred identifica la correcta desde el principio. Lea más sobre accidentes de auto, accidentes de peatones y resbalones y caídas.
Fondos excedentes de ejecuciones hipotecarias en el condado de Los Ángeles
Cuando una casa del condado de Los Ángeles se vende en una venta del fiduciario (trustee’s sale), la escritura del fiduciario (Trustee’s Deed Upon Sale) se registra en el Registrar-Recorder/County Clerk en Norwalk. Ese documento registrado, y el Aviso de Venta del Fiduciario anterior, le dicen quién es el fiduciario y cómo contactarlo. Con los valores de las casas en todo el condado, los excedentes aquí suelen ser considerables, y los acreedores con gravámenes de menor prioridad se forman rápido. Si el fiduciario no puede resolver la prioridad, el dinero se deposita en el Tribunal Superior de Los Ángeles y un juez decide. Fred se encarga del reclamo, de la pelea por la prioridad y de la audiencia. Empiece con la recuperación de fondos excedentes.
Defensa contra desalojos en todo el condado
Los juicios de desalojo (unlawful detainer) se presentan en el tribunal que atiende la propiedad: Stanley Mosk en el centro, Van Nuys, Pasadena, Long Beach, Torrance, Compton, Norwalk, Santa Monica, Inglewood, Pomona, Lancaster y otros. El plazo estatal para responder es de 10 días hábiles judiciales desde la entrega de la demanda. Dentro de la ciudad de Los Ángeles, la Ordenanza de Estabilización de Rentas y la ordenanza de causa justa agregan reglas de aviso, de reubicación y de defensa que muchos arrendadores aplican mal. Otras ciudades, entre ellas Santa Monica, West Hollywood, Pasadena, Glendale e Inglewood, tienen sus propias ordenanzas para inquilinos. Fred revisa las reglas de su dirección antes de que venza su respuesta. Vea defensa contra desalojos.
Testamentos, fideicomisos y sucesiones
Las sucesiones (probate) del condado de Los Ángeles pasan por el tribunal Stanley Mosk, y una sucesión completa aquí suele tardar un año o más. Para una familia cuyo principal bien es una casa, esa demora y los honorarios fijados por ley, calculados sobre el valor bruto de la casa, son la razón para planificar con anticipación con un fideicomiso en vida. Fred crea y revisa planes patrimoniales y hace cumplir fideicomisos y testamentos cuando un fiduciario no rinde cuentas o un testamento se ve mal.
Disputas de contratos
Desde facturas sin pagar en el Distrito de la Moda (Garment District) hasta disputas con contratistas en el Valle y tratos de bienes raíces que se cayeron en el South Bay, los asuntos de incumplimiento de contrato se presentan como civiles limitados o ilimitados según el monto, con la opción de reclamos menores (small claims) hasta $12,500.
Comunidades que atendemos
Los Ángeles, Long Beach, Glendale, Santa Clarita, Pasadena, Torrance, Pomona, Burbank, Downey, West Covina, Inglewood, Van Nuys, Santa Monica, Compton, Whittier, Lancaster, Palmdale, El Monte, Norwalk, Culver City y todas las demás ciudades y áreas no incorporadas del condado de Los Ángeles.
Fred también atiende el vecino condado de Orange. Esté donde esté, el primer paso es el mismo: cuéntele a Fred qué pasó.
Preguntas sobre condado de los Ángeles
Depende del tipo de caso y de dónde surgió. La mayoría de los casos civiles ilimitados por lesiones se presentan en el centro, en el Stanley Mosk; los desalojos y los casos civiles limitados van al tribunal de distrito más cercano a la propiedad. Las sucesiones se llevan en el centro. Fred se encarga de decidir dónde presentar.
Sí. Los inquilinos de la ciudad de Los Ángeles están cubiertos por la Ordenanza de Estabilización de Rentas en muchos edificios antiguos y por una ordenanza de causa justa que aplica en toda la ciudad. Otras ciudades del condado tienen sus propias reglas. Fred revisa la ordenanza para su dirección exacta.
Sí. El teléfono y el video funcionan para la mayoría de las primeras conversaciones, y Fred se reúne en persona en cualquier parte del condado cuando ayuda.
Hable de su caso ahora
Cuéntele a Fred qué pasó. Le llamamos el mismo día hábil.
En cualquier parte del condado de Los Ángeles. Empiece con una llamada.
Cuéntele a Fred qué pasó. Los casos de lesiones y de fondos excedentes no cuestan nada por adelantado. Si usted no cobra, nosotros no cobramos.
Los honorarios de contingencia aplican a casos de lesiones y de fondos excedentes. Los costos pueden adelantarse y reembolsarse de cualquier recuperación; pregúntenos cómo funciona en su caso.